Нюансы и критерии банковских кредитов

0
73

Среди всех разновидностей кредитов наиболее распространены именно банковские, несмотря на то, что именно они имеют довольно строгий регламент получения и в целом серьезную систему для проверки своих заемщиков.

В данном определении кроется довольно много нюансов, например, как кредит под залог доли в квартире, в зависимости от которых будут варьироваться все условия кредита, в том числе его выгодность конкретному заемщику.

Условия

Основные принципы (условия) на которых базируется банковский кредит:

Временные рамки – как ни странно, но от данного аспекта может зависеть довольно многое. Сюда включается срок возврата кредита, скорость его получения, возможность отсрочки и даты ежемесячных платежей.

Возврат определенной суммы и выплата процентов – взятая сумма обязательно должна быть выплачена полностью в определенный срок, более того заемщик так же должен выплатить проценты за предоставленную услугу и средства. В случае невыплаты кредит не будет считаться погашенным и закрытым.

Законность – все кредитные операции попадают под соответственные законы, регулирующие кредитные правила. При нарушении кредитного договора с любой стороны появляется возможность его разорвать или изменить условия.

Неизменность условий – условия договора могут меняться только в случае согласия обеих сторон, и если изменения не будут противоречить законодательству, в противном случае договор может быть оспорен или признан недействительным.

В зависимости от финансовой ситуации центральный банк контролирует количество средств, которые банк может выдавать наличными, количество средств в резерве банка (нас случай непредвиденных обстоятельств), а так же кредитную/учетную политику банков в целом.

Особенности

Узконаправленные особенности банковских кредитов:

Целевой и нецелевой кредит – в первом случае банк обязательно должен быть осведомлен, на что берутся средства, во втором это не обязательно. Так же при целевом кредите средства могут перечисляться сразу третьему лицу (у которого происходит покупка), минуя самого заемщика.

Обеспеченный или необеспеченный кредит – показывает необходимость или отсутствие залога, или поручителя, что актуально когда заемщик берет большую сумму или сам вызывает подозрения.

Краткосрочные и долгосрочные кредиты – срок кредита, в зависимости от которого могут варьироваться другие условия вроде процентной ставки.

Фиксированная и плавающая процентная ставка – при фиксированном варианте ставка не может меняться на протяжении всего договора, при плавающей (в зависимости от условий и ситуации) процент может колебаться в обе стороны.

Дифференцированные и аннуитетные платежи – в зависимости от вида выплат варьируется, что человек погашает раньше основную сумму кредита или проценты.

Каждый из перечисленных критериев важен и должен обсуждаться отдельно и тщательно, если челочек не хочет брать кредит в большой убыток для себя. Если самостоятельно разобраться с условиями он не может или сомневается, то рекомендуется проконсультироваться со специалистом.